Житло

Ви повинні подбати про організацію свого місця проживання до вашого приїзду в Альберту!

Для того щоб знайти безпечне житло, ми рекомендуємо вам вивчити наведені нижче варіанти:

1. Якщо ви недавно прибули до Канади і потребуєте невідкладної допомоги, щоб знайти житло, зверніться до
   Канадського Червоного Хреста – (877) 229-8523
2. Зупиніться у родини чи друзів
3. Зверніться до ліцензованого агентства з оренди
4. Щоб знайти житло пишіть до info@ukrainiansinalberta.ca щоб приняти сім’ю пишіть до housing@ukrainiansinalberta.ca

Якщо ви хочете орендувати квартиру до прибуття в Канаду, звертайтеся ЛИШЕ до ліцензованого агентства з оренди. Не знімайте квартиру у приватного орендодавця, не побачивши її особисто. Ніколи не вносьте оплату наперед, не відвідавши квартири особисто. Більшість договорів оренди вимагають від вас оплати за перший місяць і гарантійний депозит (орендну плату за один місяць) наперед, тому ви повинні переконатися, що у вас достатньо коштів.

Ми наполегливо рекомендуємо вам проконсультуватися із англомовним другом, членом сім’ї або волонтером під час підписання договору оренди, щоб переконатися, що ви чітко розумієте умови.

Деякі орендні компанії пропонують безкоштовну оренду на певну кількість місяців, тому переконайтесь зазделегідь, що ви матимете фінансову можливість оплатити орендоване житло.

Орендні компанії не зобов’язані надавати пільги з оренди чи матеріальну підтримку. Ці компанії розглядають кожну заявку в індивідуальному порядку та приймають відповідні рішення. Важливо пам’ятати, що сама подача заявки на проживання в орендованій квартирі не означає, що вона буде схвалена. Орендодавець має право відмовити в оренді з невідомих причин.

Ви несете відповідальність за дотримання умов оренди, викладених орендодавцем, таких як реєстрація та сплата комунальних та інтернет послуг, придбання страхування орендаря та вчасна сплата орендної плати. Порушення умов оренди може мати серйозні фінансові наслідки, і в майбутньому у вас можуть виникнути проблеми з орендою в інших агентствах оренди.

Квартири в оренду пропонують такі агентства оренди:

Beacon Hill Properties

Оновлені бонуси — 1 місяць безкоштовно при оренді на 6 місяців і пропорційне зниження орендної плати на 1 рік. Через 1 рік орендна ставка повертається до початкового розміру.

Контактна інформація: Гордон Мілн. 

Телефон: (780) 860-8489

Електрона пошта: apartments@rentbeacon.ca

Skyline Living

Skyline пропонує:

1.Знижка на житло та оренду:

• Skyline Living покриває 2 місяці оренди (застосувати тут)
• Через нашу програму допомоги орендарям під назвою R.I.S.E.
• Заявка та договір оренди повинні бути заповнені одночасно, щоб уникнути затримки у часі та спростити адміністрування.
• Швидке схвалення для забезпечення комфортного, чистого та безпечного житла якомога швидше.
• Стандартна процедура оформлення плати за комунальні послуги – потрібно створити рахунок із відповідними службами перед поселенням.
• Деякі спонсори можуть захотіти, щоб їхні імена були в договорі оренди. Це добре, якщо всі дорослі, які проживають у квартирі, також є вписані у договір.
• Ми прагнемо допомагати таким сім’ям через партнерство з нашими постачальниками (Home Depot, Rogers, Shaw тощо) будь-яким способом.
• Ми також прагнемо допомагати фінансово, оскільки ми індивідуально оцінюємо потреби кожної сім’ї.

2. Необхідні документи:

• Докази про доходи не потрібні.
• Поручитель/Відшкодовувач не потрібен.
• Підтвердження статусу в Канаді – віза та проїзні документи.
• Страхування відповідальності орендарів. В першу чергу це стосується безпеки орендарів.

3. Застави:

• Жодного завдатку не вимагається: ні за пошкодження, ні за останній місяць оренди, ні за домашніх тварин (застосовується у провінціях, де, зазвичай, стягується застава за домашню тварину).

CAPREIT

1.Проживання та пільги з оренди:

• Гнучкі омови оренди
• Страхування орендаря є бажаним а не обов’язковим
• Ми розуміємо, що хтось може знайти роботу в інших містах, може поселитися у сім’ї чи друзів або може повернутися в Україну. Зважаючи на це, дострокове розірвання контракту аренди буде розглядатися індивідуально в кожному конкретному випадку.

2. Необхідні документи:

• Підтвердження статусу в Канаді – віза та проїзні документи.
•  Поручитель/Відшкодовувач не потрібен
• Докази про доходи не потрібні.

3. Застави:

• Жодного завдатку не вимагається
  

Наступні орендні компанії пропонують квартири, міські будиночки чи будинки для оренди:

Midwest

Boardwalk

Mainstreet

Зараз Mainstreet пропонує:

*На жаль через велику потребу пропозиція недоступна в Калгарі*

1. Знижка на житло та оренду:

• Тримісячна безкоштовна оренда надається на початку терміну оренди.
• Вам потрібно буде підписати договір оренди. Випадки щодо дострокового припинення договору оренди будуть розглядатися в індивідуальному порядку, оскільки ми розуміємо, що дехто може знайти роботу в інших містах, знайти житло у сім’ї чи друзів або повернутися в Україну.

2. Необхідні документи:

• Громадянам України, які не мають фінансової історії у Канаді, не доведеться проходити перевірку кредитоспроможності.

3. Застави:

• Вам не знадобиться гарантійний депозит під час поселення, оскільки компанія розуміє, наскільки складним є ваш фінансовий стан.

Контакти

Оренда, організаційні моменти:

Gagandeep Bal, Senior Regional Manager, Edmonton

gbal@mainst.biz | (780) 266-0911

Darlene Dove, Senior Manager, Operations, Edmonton

ddove@mainst.biz | (780) 335-2220

Chris Hollinger, Senior Regional Manager, Calgary

chollinger@mainst.biz | (403) 510-3090

Оренда у приватної особи

Багато людей мають приватні орендовані житла (квартири чи кімнати) у своїх будинках. Не знімайте у приватних осіб, не зустрівшись із ними і не побачивши приміщення особисто.

Ми рекомендуємо взяти з собою англомовного друга або члена сім’ї, щоб оглянути орендоване помешкання.

Усі запобіжні заходи та застереження щодо оренди через агентство оренди стосуються і оренди у приватного орендодавця. Переконайтеся, що ви розумієте умови оренди. Приватні орендодавці можуть бути менш гнучкими, якщо ви порушили умови оренди.

У більшості випадків датою заселення є 1-е число місяця, якщо немає інших домовленостей.

На цих вебсайтах перелічено всю оренду нерухомості у вашому районі. Списки включають дані ліцензованих агентств оренди та приватних осіб.

https://rentals.ca/

https://www.rentboard.ca/

https://www.rentfaster.ca/

https://www.rentcanada.com/edmonton-ab

https://www.padmapper.com/

https://www.rentseeker.ca/

Забронюйте готель

У крайньому випадку, і лише якщо ви можете собі це дозволити, ви можете забронювати готель на щоденній основі, поки ви не поселитися в інше помешкання.

Готель Edmonton Inn пропонує індивідуальну знижену ставку в розмірі 55 доларів за ніч на термін до 5 днів, у той час як будуть укладені більш постійні домовленості.

Інші готелі коштують у середньому $100-$150 за ніч. Ви можете знайти інші готелі Альберти на Travel Alberta.

Переконайтеся, що ви розрахували вартість проживання в готелі ПЛЮС оренди житла. Більшість договорів оренди починають діяти з 1 числа місяця та вимагають внесення орендної плати за перший місяць та застави (дорівнює місячній орендній платі).–––––≠≠––––––