Житло

Ви повинні подбати про організацію свого місця проживання до вашого приїзду в Альберту!

Для того, щоб знайти безпечне житло, ми рекомендуємо вам вивчити наведені нижче варіанти:

  1. Щоб знайти житло пишіть до info@ukrainiansinalberta.ca, щоб прийняти сім’ю пишіть до housing@ukrainiansinalberta.ca
  2. Зверніть увагу, що можливість 14-денного безкоштовного проживання у готелі є обмеженою. Ця програма розрахована на допомогу у екстрених випадках. Будь ласка, заздалегідь сплануйте свої дії з урахуванням того, що на момент Вашого прильоту може не бути вільних номерів. Ознайомтеся з нашим офіційним листом тут.                                                                                                         Завважте, що поселення у будь-який готель на території Канади (навіть на 1 день) незалежно від організації, яка надає таку послугу, дорівнює залученню Вас до програми екстреного заселення і виключає повторне використання ресурсів таких програм (в тому числі у іншому місті Канади). Наприклад, використавши сервіс “Червоного хреста” у Торонто для ночівлі між рейсами на 1 добу Ви автоматично позбавляєте себе права на безкоштовний номер у Альберті, бо невідкладна допомога Вам уже була надана першою організацією, у яку Ви звернулися. Якою б критичною не була Ваша ситуація, правила урядових програм забороняють повторне надання екстреної допомоги одним і тим самим особам.
  3. Перед тим, як знайти приймаючу родину, орендувати  тимчасове або постійне житло – ознайомтеся із інформацією тут.

Якщо ви хочете орендувати квартиру до прибуття в Канаду, звертайтеся ЛИШЕ до ліцензованого агентства з оренди. Не знімайте квартиру у приватного орендодавця, не побачивши її особисто. Ніколи не вносьте оплату наперед, не відвідавши квартири особисто. Більшість договорів оренди вимагають від вас оплати за перший місяць і гарантійний депозит (орендну плату за один місяць) наперед, тому ви повинні переконатися, що у вас достатньо коштів.

Ми наполегливо рекомендуємо вам проконсультуватися з англомовним другом, членом сім’ї або волонтером під час підписання договору оренди, щоб переконатися, що ви чітко розумієте умови.

Деякі орендні компанії пропонують безкоштовну оренду на певну кількість місяців, тому переконайтесь заздалегідь, що ви матимете фінансову можливість оплатити орендоване житло.

Орендні компанії не зобов’язані надавати пільги з оренди чи матеріальну підтримку. Ці компанії розглядають кожну заявку в індивідуальному порядку та приймають відповідні рішення. Важливо пам’ятати, що сама подача заявки на проживання в орендованій квартирі не означає, що вона буде схвалена. Орендодавець має право відмовити в оренді з невідомих причин.

Ви несете відповідальність за дотримання умов оренди, викладених орендодавцем, таких як реєстрація та сплата комунальних та інтернет послуг, придбання страхування орендаря та вчасна сплата орендної плати. Порушення умов оренди може мати серйозні фінансові наслідки, і в майбутньому у вас можуть виникнути проблеми з орендою в інших агентствах оренди.

 

Знайте ваші правила на оренду, знайдіть інформацію тут.

 

Квартири в оренду пропонують такі агентства оренди:

Beacon Hill Properties

  • Beacon Hill Properties offers reduced rent for 6 or 12-month leases.
  • They have clean, fully renovated studio, one, two, and three-bedroom apartments available.
  • Apartments are conveniently located near daycares, schools, and public transportation.
  • Prices range from $900 to $1800 per month, including heat, water, and parking.
  • Assistance is provided to newcomers in setting up electricity services.

Телефон: (780) 860-8489

Електрона пошта: apartments@rentbeacon.ca

Skyline Living

Skyline пропонує:

1.Знижка на житло та оренду:

  • Skyline Living покриває 1-го місяця оренди (застосувати тут)
  • Через нашу програму допомоги орендарям під назвою R.I.S.E.
  • Заявка та договір оренди повинні бути заповнені одночасно, щоб уникнути затримки у часі та спростити адміністрування.
  • Швидке схвалення для забезпечення комфортного, чистого та безпечного житла якомога швидше.
  • Стандартна процедура оформлення плати за комунальні послуги – потрібно створити рахунок із відповідними службами перед поселенням.
  • Деякі спонсори можуть захотіти, щоб їхні імена були в договорі оренди. Це добре, якщо всі дорослі, які проживають у квартирі, також є вписані у договір.
  • Ми прагнемо допомагати таким сім’ям через партнерство з нашими постачальниками (Home Depot, Rogers, Telus тощо) будь-яким способом.
  • Ми також прагнемо допомагати фінансово, оскільки ми індивідуально оцінюємо потреби кожної сім’ї.

2. Необхідні документи:

  • Докази про доходи не потрібні.
  • Поручитель/Відшкодовувач не потрібен.
  • Підтвердження статусу в Канаді – віза та проїзні документи.
  • Страхування відповідальності орендарів. В першу чергу це стосується безпеки орендарів.

3. Застави:

  • Жодного завдатку не вимагається: ні за пошкодження, ні за останній місяць оренди, ні за домашніх тварин (застосовується у провінціях, де, зазвичай, стягується застава за домашню тварину).

CAPREIT

1.Проживання та пільги з оренди:

  • Гнучкі омови оренди
  • Страхування орендаря є бажаним а не обов’язковим
  • Ми розуміємо, що хтось може знайти роботу в інших містах, може поселитися у сім’ї чи друзів або може повернутися в Україну. Зважаючи на це, дострокове розірвання контракту оренди буде розглядатися індивідуально в кожному конкретному випадку.

2. Необхідні документи:

  • Підтвердження статусу в Канаді – віза та проїзні документи.
  •  Поручитель/Відшкодовувач не потрібен
  • Докази про доходи не потрібні.

3. Застави:

  • Жодного завдатку не вимагається

ROYAL OTTEWELL COURT  –  Південно-центральний Едмонтон – 3 будинки

 

1. Пільги щодо проживання та оренди:

  • Швидке затвердження.
  • Знижка 40% на Інтернет і кабельне телебачення з Telus.
  • Оренда включає опалення, воду, 1 паркомісце.
  • Розглядається короткострокова оренда, для цього варіанту не надається безкоштовних місяців.
  • Великі апартаменти з 2 спальнями та 1 спальнею.

  • Поруч із магазином No-Frills Grocery & Shopping Plaza.

  • Пішки до католицької школи St.Brendan та школи Austin O’Brien, які пропонують українську двомовну програму.

  • 10 хвилин їзди на автобусі до центру міста, зручні автобусні зупинки та LRT, багато підприємств і галузей, які пропонують роботу, розташовані неподалік.

  • У наших будинках уже живе багато українських родин.

2. Необхідні документи:

  • Підтвердження нового працевлаштування, балансу канадського банку або співпідписанта приймається в кожному конкретному випадку.
  • Копія паспорта для ідентифікації.
  • Перевірка кредитоспроможності не потрібна для новачків з України.

3. Гарантійні депозити:

  • Під час підписання договору оренди необхідно внести заставу та орендну плату за 4-й місяць. Потім надається 3 безкоштовні місяці, наступна орендна плата сплачується на 5-му місяці перебування.

Контакти менеджера:   (780) 721-5965

Електронна адреса:   OttewellRentals@gmail.com

Наступні орендні компанії пропонують квартири, міські будиночки чи будинки для оренди:

Midwest

Boardwalk

Mainstreet

Зараз Mainstreet пропонує:

*На жаль через велику потребу пропозиція недоступна в Калгарі*

1. Знижка на житло та оренду:

  • Тримісячна безкоштовна оренда надається на початку терміну оренди.
  • Вам потрібно буде підписати договір оренди. Випадки щодо дострокового припинення договору оренди будуть розглядатися в індивідуальному порядку, оскільки ми розуміємо, що дехто може знайти роботу в інших містах, знайти житло у сім’ї чи друзів або повернутися в Україну.

2. Необхідні документи:

  • Громадянам України, які не мають фінансової історії у Канаді, не доведеться проходити перевірку кредитоспроможності.

3. Застави:

  • Вам не знадобиться гарантійний депозит під час поселення, оскільки компанія розуміє, наскільки складним є ваш фінансовий стан.

Контакти

Оренда, організаційні моменти:

Gagandeep Bal, Senior Regional Manager, Edmonton

gbal@mainst.biz | (780) 266-0911

Darlene Dove, Senior Manager, Operations, Edmonton

ddove@mainst.biz | (780) 335-2220

Chris Hollinger, Senior Regional Manager, Calgary

chollinger@mainst.biz | (403) 510-3090

Оренда у приватної особи

Багато людей мають приватні орендовані житла (квартири чи кімнати) у своїх будинках. Не знімайте у приватних осіб, не зустрівшись із ними та не побачивши приміщення особисто.

Ми рекомендуємо взяти з собою англомовного друга або члена сім’ї, щоб оглянути орендоване помешкання.

Усі запобіжні заходи та застереження щодо оренди через агентство оренди стосуються і оренди у приватного орендодавця. Переконайтеся, що ви розумієте умови оренди. Приватні орендодавці можуть бути менш гнучкими, якщо ви порушили умови оренди.

У більшості випадків датою заселення є 1-е число місяця, якщо немає інших домовленостей.

На цих вебсайтах перелічено всю оренду нерухомості у вашому районі. Списки включають дані ліцензованих агентств оренди та приватних осіб.

https://rentals.ca/

https://www.rentboard.ca/

https://www.rentfaster.ca/

https://www.rentcanada.com/edmonton-ab

https://www.padmapper.com/

https://www.rentseeker.ca/

Забронюйте готель

У крайньому випадку, і лише якщо ви можете собі це дозволити, ви можете забронювати готель на щоденній основі, поки ви не поселитися в інше помешкання.

Готель Edmonton Inn пропонує індивідуальну знижену ставку в розмірі 55 доларів за ніч на термін до 5 днів, у той час як будуть укладені більш постійні домовленості.

Інші готелі коштують у середньому $100-$150 за ніч. Ви можете знайти інші готелі Альберти на Travel Alberta.

Переконайтеся, що ви розрахували вартість проживання в готелі ПЛЮС оренди житла. Більшість договорів оренди починають діяти з 1 числа місяця та вимагають внесення орендної плати за перший місяць та застави (дорівнює місячній орендній платі).